春节假期即将临近尾声，又要开始新一年的工作与生活，福州楼市也将迎来不少“新鲜血液”的注入，不免令人感到几分期待。那么，在这全新的一年里，福州到底有哪些纯新盘值得关注呢？
首先来看地处晋安东区板块的中海悦湖郡项目，是一个体量近百亩的纯商大盘，个别楼栋还有湖景视野，优势较为突出。据悉，项目所处地块为宗地2021-01号后屿片及周边旧改地块一，楼面价约21267元/㎡。
虽然目前尚未入市宣传，不过凭借着纯商属性，以及临近地铁4号线、晋安湖公园、泰禾广场等优质配套的出众区位，该项目还是吸引了不少市场关注。
此外，还有位于仓山金山板块的大东海天樾项目，所处地块为宗地2021-04号金山片区旧改地块七，体量不大，仅17.84亩，同样无安商房配建，不过需建设*设施、卫生服务中心、租赁住房等。
具体来看，该项目紧邻地铁5号线，周边还有万达广场、金山万科里、省立医院金山分院等配套，区位优势也是颇为优越。据悉，该项目将推售建面约200㎡的改善型大平层，目前已启动预约。
保利云上项目则位于晋安区红光村，所处地块为宗地2021-40号红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块一，虽然需建设2万㎡的人才房，但无需配建安商房，在当时的土拍大会上也是相当抢手，*终达到*高限价并摇号出让，楼面价约21507元/㎡。
从具体区位来看，该项目临近地铁2号线前屿站和宜家综合体，周边还有规划中的晋安湖“三创园”，区域发展前景也是相当值得期待的。
再来看地处晋安五里亭板块的融侨云津项目，所处地块为宗地2021-41号原汇侨实业有限公司地块，虽然与保利项目相距不远，不过位置已达二环内，整体区位优势更为出众，临近地铁2号线、世欧广场、晋安区医院等配套，居住氛围成熟。
虽然占地面积仅21.25亩，难以建设成型的社区，不过该项目毕竟地段优越，又是纯商盘，且地形方正，易于开发周转，当初拿地时也是相当火热。据了解，该项目将推售建面约149-209㎡的大平层产品。
大东海公园府项目位于台江区国货西路南侧，所处地块为宗地2019-56号南公园周边旧改地块，自2019年9月拿地至今已超过2年，虽然还未入市推广，不过凭借着紧邻市中心的优质区位，市场关注度一直居高不下。
具体来看，该项目紧邻南公园，周边有光明港、市一医院、茶亭公园、世欧广场等诸多配套，地段条件着实是相当出众。据悉，项目占地仅10亩左右，预计规划一栋大平层住宅。
近期备受市场瞩目的还有地处闽江北CBD板块的天琴公馆项目，所处地块为宗地2021-60号中央商务区B-12地块，由厦门国贸以13.8亿元的*高限价+首期付款比例100%摇号竞得，楼面价达到30806元/㎡。
从具体区位来看，该项目紧邻苏万宝商圈、地铁2号线、江滨公园等优质配套，又是同区域近年来少见的新盘，再加上无安商房配建，可以说是难得的市中心品质豪宅，未来入市想必会备受高端改善群体的青睐。
当然，除了中心城区，闽侯高新区也有一个尚未公布案名的纯商项目也值得注意，即去年12月由国贸地产摘得的榕高新2021-03号高新区上街马排村地块一，临近正荣财富中心、高新区万达广场等配套，可经由浦上大桥直达主城区，区位条件较为出众。
具体来看，该项目体量约38.72亩，北侧规划有小学和绿地公园，部分楼层有一定瞰江视野，再加上地形方正、易于开发，且无其他配建，优势相对充足，指导均价达到了21000元/㎡。
综上所述，2022年福州还将迎来不少纯新住宅项目的入市，其中不乏地段优越的纯商盘，有意向的朋友们不妨多多关注！
免责声明：本图文内容为福州购房网当地加盟运营商上传并发布，文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表购房网平台立场，若侵犯了您的合法权益，请拨打举报电话：4008-035-055，联系平台删除，购房网仅提供信息发布平台。
购房网免费专车
购房网为福州置业者提供舒适看房，放心买房的一站式贴心服务，免费专车接送售楼处，带看楼盘，陪同讲解，提供真实可靠的楼盘分析，达成交易独享优惠。
电话预约免费看房车：
辽公网安备21020202000599
您的姓名
