春节假期已经落下帷幕,许多人都陆陆续续迎来了虎年的正式开工,各地楼市也随之逐渐恢复了生机,也有不少朋友开始关注:这在新春长假期间,福州楼市究竟取得了什么样的成绩?接下来,小编就为大家具体介绍。
一、五城区
根据市不动产登记和交易中心网统计信息,在1月31日至2月6日的这7天假期中,福州五城区仅签约25套新建商品住宅,相较于前一周的637套,成交量可以说是呈现了断崖式的下跌。
当然,众所周知,由于假期的影响网签数据会出现停滞,并不能反映楼市的整体情况,不过,单单是与2021年春节的39套进行对比,这个数字也有了一定下滑,可见今年过年期间的福州楼市着实不算火热。
具体来看,以晋安区的表现*为亮眼,合计成交15套住宅房源,总成交面积为1054㎡,相比去年的4套,有了较大的提升;位列第二的仓山区共计签约9套房源,总成交面积为1126㎡,远不及2021年的32套。
此外,鼓楼区和马尾区在这七天里双双垫底,成交套数均为零;台江区也仅仅签约1套,成交面积为88㎡。
二、七县(市)
再来看除五城区以外的其他七个区域(不包含平潭),根据统计信息,春节期间共计成交58套住宅房源。值得注意的是,这些福州周边区域的多数时间均为零成交,仅假期的首尾两日有网签数据。
具体来看,长乐区的签约数据*为理想,合计17套住宅房源,总成交面积为2215㎡;永泰县紧随其后,同样是签约17套房源,成交面积稍少一些,约为1816㎡;此外,福清共计成交14套房源,总成交面积约为2013㎡。
此外,闽清县签约4套,成交面积为375㎡;闽侯县签约3套,成交面积为312㎡;连江县签约3套,成交面积为393㎡;而罗源县未有成交,以0套垫底。
综上所述,在今年的春节长假期间,福州全市(不包含平潭)仅签约83套住宅房源,其中以晋安、长乐、永泰以及福清等区域的成交数据相对醒目,然而整体情况只能算得上普通,并无突出表现。
不过,值得一提的是,随着长假的结束,福州楼市渐渐恢复了节前的热度,从*新的统计信息来看,各区县的成交数据已经有了一定的回升,部分区域的单日签约量就超过了春节期间的总和;还有马尾区、罗源县这两个假期零成交的区域,也顺利实现了突破。
俗话说“新年新气象”,如今已是虎年,至于福州楼市能否以崭新的面貌,虎虎生威、大步向前,我们不妨拭目以待!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 闽侯 | 中铁江湾悦城 | 18 |
2 | 鼓楼 | 乐业大厦 | 29 |
3 | 福清 | 荣融·繁星里 | 0 |
4 | 台江 | 南山纵横瀛洲 | 49 |
5 | 晋安 | 正荣世茂棠悦 | 3 |
6 | 晋安 | 建发领墅 | 41 |
7 | 仓山 | 阳光城融侨檀 | 11 |
8 | 闽侯 | 梅园上街广场 | 0 |
9 | 闽清 | 金品苑 | 0 |
10 | 闽侯 | 万科又一城 | 16 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 仓山 | 融侨阳光城方 | 12 |
2 | 仓山 | 三迪凯旋枫丹 | 34 |
3 | 晋安 | 城投鹤鸾郡 | 67 |
4 | 闽侯 | 中铁江湾悦城 | 18 |
5 | 仓山 | 世茂融侨正荣 | 42 |
6 | 仓山 | 万科仓前九里 | 52 |
7 | 仓山 | 建发榕墅湾 | 72 |
8 | 闽侯 | 凤翔凡悦公馆 | 52 |
9 | 仓山 | 凯佳江南里 | 54 |
10 | 晋安 | 旭辉榕宸天著 | 12 |