****以****亿元竞得宗地2022-28号地块

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2022年5月27日(本周五)上午9:00,福州四城区迎来了2022年第二轮土拍大会。本次土拍将集中出让位于鼓楼、东二环、东三环、五四北、奥体、白湖亭等热门板块的17幅地块,其中包含13幅含住宅用途地块(2安商房、1幅租赁用地)以及4幅商服用途地块。17幅宗地总体量达624.05亩,总价起拍价132.39亿起拍。

*终,****以****亿元竞得晋安六一路西侧地块,楼面价约****元/㎡!

宗地2022-28号地块位于华林路南侧、六一路西侧地块,出让面积15905平(约23.86亩),用途为住宅、商服用地,容积率1.0-2.95,建筑密度30%及以下,绿地率30%及以上,起始价5.5亿、*高限价6.32亿,起始楼面价约11722.14元/平。建筑高度100米及以下,其中住宅建筑高度不低于21米。商业建筑面积不少于3000平,不超过3700平。商品住宅销售指导均价为38000元/平方米。

公告要求:宗地2022-28号地块须配建安置型商品房34755平方米,销售均价为19700元/平方米,由福州市土地发展中心回购;须建设建筑面积不低于1300平方米的社区综合服务中心(含长者食堂)1处,由晋安区人民政府指定单位按照10070元/平方米回购;须建设建筑面积3700平方米商业建筑,由福州市人民政府指定单位按照成交楼面价+建安成本3800元/平方米+5%利润回购。

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