2022年5月27日(本周五)上午9:00,福州四城区迎来了2022年第二轮土拍大会。本次土拍将集中出让位于鼓楼、东二环、东三环、五四北、奥体、白湖亭等热门板块的17幅地块,其中包含13幅含住宅用途地块(2安商房、1幅租赁用地)以及4幅商服用途地块。17幅宗地总体量达624.05亩,总价起拍价132.39亿起拍。
*终,福州市三江口建设有限责任公司以7.66亿元竞得仓山东升旧厂房出让地块一,楼面价约13515元/㎡!
宗地2022-23号地块位于东园路东侧、北园路北侧,东升旧厂房出让地块一,出让面积28338平(约42.51亩),用途为住宅、商服用地,容积率1.0-2.0,建筑密度35%及以下,绿地率30%及以上,起始价7.66亿、*高限价8.8亿,起始楼面价约13515.42元/平。建筑高度50米及以下,其中住宅建筑高度不低于21米,且需满足义序机场限高要求。商品住宅销售指导均价为29500元/平方米。
公告要求:宗地2022-23号地块须建设商贸楼建筑面积5500平方米,由福州市人民政府指定单位按照5597元/平方米回购;回购商贸楼配套地下车位的,回购价格按照土地成交时点市场评估价下浮10%确定。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 晋安 | 金鼓郡 | 0 |
2 | 晋安 | 万科金域时代 | 64 |
3 | 鼓楼 | 海富大厦 | 8 |
4 | 晋安 | 绿城海棠映月 | 37 |
5 | 闽侯 | 中铁江湾悦城 | 18 |
6 | 闽侯 | 万科又一城 | 16 |
7 | 闽侯 | 融侨誉江 | 18 |
8 | 台江 | 国贸天琴樾 | 0 |
9 | 晋安 | 正荣世茂棠悦 | 3 |
10 | 晋安 | 中海锦园 | 65 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 仓山 | 榕城江上图 | 63 |
2 | 台江 | 福州恒大天璟 | 36 |
3 | 晋安 | 金鼓郡 | 0 |
4 | 晋安 | 福州熙悦府 | 80 |
5 | 仓山 | 榕心映月 | 63 |
6 | 仓山 | 大东海中央府 | 67 |
7 | 仓山 | 滨江正荣府 | 64 |
8 | 鼓楼 | 福州华润万象 | 72 |
9 | 晋安 | 万科金域时代 | 64 |
10 | 闽侯 | 樾榕湾 | 37 |