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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 坤鸿天玺
- 楼盘地址： 福州市闽侯县青口镇镜上路中央公园旁 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅
- 所属区域板块： 闽侯 青口板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转2518
基本信息
- 开发商： 闽侯县榕发建设发展有限公司
- 售楼处地址： 闽侯福州市闽侯县青口镇镜上路中央公园旁
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 49181.4㎡
- 建筑面积： 146180.49㎡
- 规划户数： 10户
- 车位数： 车位数总数：1190地上车位数：80地下车位数：1110
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 32.46%
- 物业公司：融侨物业
- 物业费： 住宅：2.8元/㎡·月
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：F1滨海快线
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 坤鸿·天玺项目位于青口万达商圈（*）连接中央公园的青口新城核心板块，门口这条路就是规划路，左侧就是境上路及前面提到的13.8万㎡中央公园及青口万达（*），右侧就是G324国道。项目总占地面积49181.4㎡，容积率2.5，绿化率32.46%，总建筑面积146180.49㎡，其中地上建筑面积111215.66㎡（住宅107923.98㎡，商业293.57㎡，配套用房1542.46㎡）；是一个高品质轻奢新中式住宅园林小区，规划由10栋低密度高层住宅组成，住宅套数1110户，地下车位1190个；整个项目地块方正，规划10栋21-27层高层住宅，采用围合式布局组成了一个全封闭式管理的人车分流小区。
- 区域介绍： 坤鸿天玺地处于青口核心地段中央公园旁，周边有一条国道、两条高速、双桥螺洲大桥和乌龙江大桥直通福州各个繁华区域，连接福州-昆明的 324 国道。距沈海高速、福银高速出口处仅 3 公里。
整个项目整体共有11栋楼1110户，层高为21-27层，共有74-140平五种户型。
对外坐拥双桥一高速双枢纽，片区内坐拥三大主干道项目坐拥双桥一高速双枢纽，便捷立体交通网络。项目南侧是 324 国道，约10 、福银高速、乌龙江大桥可快速通往福州的五区八县。项目西侧是陶精路链接新城西路，通过林森大道约 10 ，约 20 ，约 30 。
