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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 禹洲朗廷湾
- 楼盘地址： 福州市高新区乌龙江西岸.橘园洲大桥北侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、叠拼、品牌地产
- 所属区域板块： 闽侯 西江滨板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 19500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转2507
基本信息
- 开发商： 禹洲地产
- 售楼处地址： 闽侯乌龙江西岸.橘园洲大桥北侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 26556.73㎡
- 建筑面积： 56212.38㎡
- 规划户数： 265户
- 车位数： 车位配比为1:1.06
- 容积率： 1.6
- 绿化率： 35%
- 物业公司：禹洲物业服务有限公司合肥分公司
- 物业费： 2.98元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 侯房许字2019025 2019.04.04 1#,10#,11#,2#,3#,5#,6#,7#,8#,9#
配套信息
- 公交： 公交：目前有14条公交路线经过本案：168快、41、176、321、96、99、123、302支、318、32、95、167支、43、172（博仕后家园）等轨交：地铁二号线厚庭站（建设中）地铁八号线（规划中）
- 轨道交通：地铁2号线
- 医院： 福建中医药附属医院、上街中心卫生院及闽侯东方医院、福建医科大学附属第三医院（三甲，建设中）等
- 银行：
- 社区/商业： 永嘉天地广场、博仕后购物广场、正荣商业综合体、群升商业综合体、新华都购物广场及金城湾综合体等
- 其他：乌龙江湿地公园、旗山湖公园、中海凯丽酒店、亚朵酒店
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 禹洲朗廷湾项目现主推叠拼别墅产品，别墅总价约290-500万不等，建筑面积为上叠建面约131平，中下叠建面约140平。项目位于福州高新区上街板块，占据橘园洲大桥桥头堡位置，邻近地铁2号线厚庭站和地铁8号线厚庭站（*），项目一梯两户设计，无安置房的低密墅区洋房。
- 区域介绍： 项目位于福州高新区上街板块，占据橘园洲大桥桥头堡位置，邻近地铁2号线厚庭站和地铁8号线厚庭站（*）
