市场简述：上周福州五城区三个项目新增预售，分别为金地五四领峯、融信有墅、首开国仕府，预售套数480套，预售面积4.77万㎡，闽侯无新增预售。
一、福州五城区普通住宅成交
供应：上周五区新增供应4.77万㎡
成交：上周商品住宅成交540套，成交面积4.76万㎡，环比上涨45%，成交主力为【福州滨江正荣府】，其上周共计备案38套，成交面积3913㎡，成交均价30377元/㎡。
均价：上周商品住宅成交均价27348元/㎡，环比上涨10%。
二、闽侯普通住宅成交
供应：上周闽侯新增供应0万㎡
成交：上周商品住宅成交98套，成交面积0.85万㎡，环比上涨3%，成交主力为【中铁城江督府】，其上周共计备案33套，成交面积3238㎡，成交均价9819元/㎡。
均价：上周闽侯商品住宅成交均价11568元/㎡，环比上涨1%。
三、开盘情况
中海晋安湖叁号院(开盘时间2022年4月23日)
【推售产品】100㎡/2.5房2卫/34套，105㎡/3房2卫/65套，126㎡/4房2卫/17套，合计116套。
四、五区+闽侯商品住宅排行榜
上周【福州滨江正荣府】夺得成交排行榜冠军
数据来源：贝壳
楼盘地址：福州·仓山·螺洲
咨询电话：400 860 7767转2400
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 仓山 | 左海·望悦 | 0 |
| 2 | 仓山 | 世茂云境 | 16 |
| 3 | 仓山 | 云洲郡 | 0 |
| 4 | 仓山 | 禹洲融信CO | 17 |
| 5 | 仓山 | 金辉淮安·十 | 10 |
| 6 | 仓山 | 世茂福晟·拓 | 9 |
| 7 | 仓山 | 世茂福晟·红 | 9 |
| 8 | 仓山 | 世界闽商大厦 | 39 |
| 9 | 仓山 | 闽樾湾 | 21 |
| 10 | 仓山 | 建总江南尚璟 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 仓山 | 榕城江上图 | 63 |
| 2 | 仓山 | 旭辉江山雲出 | 68 |
| 3 | 仓山 | 福州恒大滨江 | 37 |
| 4 | 仓山 | 中央美墅央座 | 52 |
| 5 | 仓山 | 建发榕墅湾 | 72 |
| 6 | 仓山 | 万科仓前九里 | 52 |
| 7 | 仓山 | 凯佳江南里 | 54 |
| 8 | 仓山 | 大东海中央府 | 67 |
| 9 | 仓山 | 首开融创榕耀 | 61 |
| 10 | 仓山 | 滨江正荣府 | 64 |
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