建安费超1.1亿元！福州闽侯县旧城改造安置房项目启动招标

近日，福州市公共资源交易网发布关于闽侯县旧城改造安置房A15#、B5#、连接体及地下室项目（监理）-招标公告。公告显示，闽侯县旧城改造安置房A15#、B5#、连接体及地下室项目位于闽侯县甘蔗旧城区，福古路以北，甘洲路以南，项目包括地下一层及地上两栋塔式住宅A15#、B5#、三栋两层商业用房S6#、B3#、B3#A2-A5轴连接体，建筑安装工程费为114200185元。

具体公告如下：

闽侯县旧城改造安置房A15#、B5#、连接体及地下室项目（监理）-招标公告

1. 招标条件

本招标项目 闽侯县旧城改造安置房A15#、B5#、连接体及地下室项目（监理） 已由 闽侯县发展和改革局 以 候发改[2011]63号文件 批准建设，项目业主为 闽侯县人民政府甘蔗街道办事处 ，建设单位为 闽侯县人民政府甘蔗街道办事处 ， 建设资金来自 财政拨款 ， 招标人为 闽侯县建设投资集团有限公司 ， 委托的招标代理单位为 福建省建信工程管理集团有限公司 。 本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况及招标范围

2.1.工程建设地点： 位于闽侯县甘蔗旧城区，福古路以北，甘洲路以南

2.2. 工程建设规模：

本项目包括地下一层及地上两栋塔式住宅A15#、B5#、三栋两层商业用房S6#、B3#、B3#A2-A5轴连接体；其中A15#层数为26层，1、2层为沿街配套商业网点，三层以上为住宅，上部面积13553.77㎡，地下室面积：967.312㎡；B5#层数为33层，1、2层为沿街配套商业网点，三层以上为住宅，上部面积15136㎡，地下室面积：3167.53㎡；S6#商业建筑面积：577.9㎡；B3#商业建筑面积：818.467㎡，B3#商业A2-A5轴建筑面积949.75㎡，建安费114200185元。

2.3. 招标范围和内容：

范围：地下一层及地上两栋塔式住宅A15#、B5#、三栋两层商业用房S6#、B3#、B3#A2-A5轴连接体；主要内容为建筑工程、结构工程（含地下室支护工程）、幕墙、人防工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、给排水工程、消防设施工程、通风与空调工程、电梯工程和高低压配电房、室外附属配套工程等等招标范围内施工监理内容，具体以施工图纸为依据。

2.4. 建筑安装工程费： 114200185 元；

2.5. 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费：

2.5.1. 建设工程施工阶段监理服务费：可将 国家发展和改革委员会颁布的发改价格[2007]670号文件规定取费标准下浮20% 作为参考依据， 本项目施工阶段监理服务费 1947375 元。

2.5.2. 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将： / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6. 施工阶段监理服务期： 720 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7. 质量要求： 符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准 ；

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2. 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于： 甲 级 房屋建筑工程 监理资质。

3.3. 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的*低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：
http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6. 投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。

3.7. 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8. 其他资格要求： (1)投标截止时，企业法人、拟派总监理工程师未处于被县级及以上住房城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目（标段）所在地的投标资格状态；（2）投标截止时，企业法人未处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2022-01-24 09:00:00 至 2022-01-28 17:00:00 通过 闽侯建设工程电子招投标交易平台2018版（http://mh.fuebid.com/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用 福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 2022-02-17 09:30:00 。

6.2. 投标保证金提交的金额： 38000 元人民币。

6.3. 投标保证金提交的方式： ①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②按榕建筑〔2018〕154号规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；或③银行保函形式（含银行电子保函）；或④保险公司出具的投标保证保险形式（含电子保函） 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、 闽侯建设工程电子招投标交易平台2018版（http://mh.fuebid.com/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org） 上发布。