总规划约97.02亩！福州四城区多幅地块控规出炉！将规划住宅、商业……

近日，福州市自然资源和规划局发布关于鼓楼、台江、晋安、仓山四城区的多幅地块控规公告。地块规划用途含括住宅、商业、医疗、公园等，总规划面积约97.02亩!

具体公告如下：

1、鼓楼区350102-HS-B管理单元B-35及周边地块规划主要内容

地块位于鼓楼区西洪路北侧、西二环路西侧，共计约49.1亩用地，规划为医疗卫生用地(48.2亩)和公园绿地(0.9亩)。医疗卫生地块容积率不超过2.68，建筑密度不超过33%，绿地率不低于30%，建筑限高不超过80米。

附图：土地利用规划图

2、台江区350103-SHD-F管理单元F-28地块规划主要内容

地块位于台江区锦标路北侧，白马河西侧，地块用地面积约1.03公顷(约15.4亩)，规划为商住综合用地，按容积率不超过1.5，建筑密度不超过35%，绿地率不少于25%，建筑限高45米控制。

附图：

土地利用规划图

3、晋安区350111-JAH-C管理单元 C-1、C-13地块规划主要内容

地块位于晋安区福马路北侧，连江北路东侧，劳动保障大厦西侧，其南侧为地铁 2 号线。C-1 地块按二类居住用地性质不变，用地边界结合日出印象小区权属边界修正;C-13 地块规划为二类居住用地，面积约 1.12 公顷，容积率不超过 2.2，建筑密度不超过 20%，绿地率不低于 30%，建筑限高 60 米。

附图：土地利用规划图

4、仓山区350104-AT1-G管理单元G-40地块规划主要内容

地块位于仓山区建新南路南侧，盘屿路西侧，地块用地面积共计2.15公顷(约32.3亩)，规划为商住综合用地(26.2亩)和幼儿园用地(6.1亩)。商住综合地块在满足日照“内一外三”的前提下，容积率不超过2.0，拟建建筑面积约3.5万平方米，其中商业建筑面积不超过1000平方米(沿盘屿路设置)，建筑密度不超过35%，绿地率不低于30%，建筑限高不超过50米(须同时满足义序机场限高要求);幼儿园地块用地面积约0.4公顷(约6.1亩)，规模为九班，容积率不超过1.0，建筑密度不超过30%，绿地率不低于30%，建筑限高16米。

附图：土地利用规划图