2022年5月27日(本周五)上午9:00,福州四城区迎来了2022年第二轮土拍大会。本次土拍将集中出让位于鼓楼、东二环、东三环、五四北、奥体、白湖亭等热门板块的17幅地块,其中包含13幅含住宅用途地块(2安商房、1幅租赁用地)以及4幅商服用途地块。17幅宗地总体量达624.05亩,总价起拍价132.39亿起拍。
*终,****以****亿元竞得晋安地铁4号线横屿站西侧地块出让地,楼面价约****元/㎡!
宗地2022-21号地块位于化工路北侧、前横路交叉口西侧,地铁4号线横屿站西侧地块出让地,出让面积21333平(约32亩),用途为住宅、商服用地,容积率1.0-2.8,建筑密度35%及以下,绿地率30%及以上,起始价13.35亿、*高限价15.35亿,起始楼面价约22349.68元/平。建筑高度80米及以下,其中住宅建筑高度不低于21米。商业建筑面积不超过4000平。商品住宅销售指导均价为42000元/平方米。
公告要求:宗地2022-21号商品房销售价格按照以下方式确定:住宅项目底价成交的,商品房备案均价原则按照商品房销售指导价确定;出让价款每增加1%,备案均价按商品房销售指导价上浮0.3%确定,*高上浮幅度不得超过4.5%。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 福清 | 祥禾公馆 | 0 |
2 | 鼓楼 | 海富大厦 | 8 |
3 | 永泰 | 保利堂悦 | 38 |
4 | 晋安 | 泰禾桂山院子 | 10 |
5 | 闽侯 | 福州阳光城翡 | 16 |
6 | 闽侯 | 正祥·林语墅 | 16 |
7 | 福清 | 中闽·珑府天 | 0 |
8 | 福清 | 祥昱·悦湖湾 | 0 |
9 | 晋安 | 中海锦园 | 65 |
10 | 福清 | 大东海·悦江 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 台江 | 万科金域国际 | 69 |
2 | 仓山 | 首开融创榕耀 | 61 |
3 | 福清 | 祥禾公馆 | 0 |
4 | 鼓楼 | 融都国际大厦 | 1 |
5 | 仓山 | 雅居乐金山雅 | 25 |
6 | 仓山 | 建发榕墅湾 | 72 |
7 | 仓山 | 大东海江山府 | 48 |
8 | 鼓楼 | 海富大厦 | 8 |
9 | 仓山 | 世茂福晟·钱 | 12 |
10 | 晋安 | 龙湖盛天天钜 | 56 |