2022年5月27日(本周五)上午9:00，福州四城区迎来了2022年第二轮土拍大会。本次土拍将集中出让位于鼓楼、东二环、东三环、五四北、奥体、白湖亭等热门板块的17幅地块，其中包含13幅含住宅用途地块(2安商房、1幅租赁用地)以及4幅商服用途地块。17幅宗地总体量达624.05亩，总价起拍价132.39亿起拍。
*终，****以****亿元竞得仓山霞境新城东南侧出让地，楼面价约****元/㎡!
宗地2022-19号地块位于建新南路以北、台屿河西侧，霞境新城东南侧出让地，出让面积56232平(约84.35亩)，用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.4，建筑密度35%及以下，绿地率30%及以上。起始价17.53亿、*高限价20.15亿，起始楼面价约12989.34元/平。建筑高度50米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米，且需满足义序机场限高要求。商业商务建筑面积不少于24000平，不超过25000平。应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。商品住宅销售指导均价为31000元/平方米。
公告要求：宗地2022-19号地块西南角沿金榕南路建设2栋商贸楼(总建筑面积不少于2万平方米)及120个地下停车位，无偿移交给福州市人民政府指定单位。无偿移交的商贸楼及地下停车位由受让人按3800元/平方米建安成本开具发票给福州市人民政府指定单位，地下停车位面积按平均35平方米/个计算。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 长乐 | 三盛璞悦府 | 0 |
| 2 | 福清 | 大东海·悦江 | 0 |
| 3 | 闽侯 | 中铁江湾悦城 | 18 |
| 4 | 福清 | 加州·香江公 | 0 |
| 5 | 福清 | 天鑫·滨海庄 | 0 |
| 6 | 晋安 | 中海锦园 | 65 |
| 7 | 台江 | 南山纵横瀛洲 | 49 |
| 8 | 闽侯 | 福州阳光城翡 | 16 |
| 9 | 长乐 | 龙湖兰园天序 | 39 |
| 10 | 闽侯 | 恒荣九洲悦城 | 58 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 长乐 | 三盛璞悦府 | 0 |
| 2 | 福清 | 大东海·悦江 | 0 |
| 3 | 仓山 | 白湖亭万达广 | 52 |
| 4 | 晋安 | 金地五四领峯 | 47 |
| 5 | 马尾 | 名城珑域 | 48 |
| 6 | 台江 | 万科金域国际 | 69 |
| 7 | 闽侯 | 懋富半岛一品 | 47 |
| 8 | 仓山 | 滨江正荣府 | 64 |
| 9 | 仓山 | 榕城江上图 | 63 |
| 10 | 闽侯 | 国贸学原 | 44 |
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