2022年3月16日(本周三)上午9:00，福州四城区迎来了开年后的首场土拍。本次土拍将集中出让位于东二环、东三环、金山、白湖亭、奥体、三江口、五四北等热门板块的17幅地块，含15幅住宅用地以及2幅商服、公园绿地用地。总出让面积787.93亩，总起拍价164.35亿元!据悉，其中宗地2022-01号、05号和10号地块，因规划取消出让！
*终，福州市城投建筑有限公司以2.98亿元竞得鼓楼祭酒岭旧屋区改造项目出让地，楼面价约15234元/㎡!
宗地2022-12号地块位于鼓楼区西洪路南侧、祭酒岭新村东侧，祭酒岭旧屋区改造项目出让地，选址面积10839平(约16.26亩)，出让面积10188平(约15.28亩)，用途为住宅、商服用地，容积率1.0-1.92，建筑密度23%及以下，绿地率30%及以上。起始价2.98亿、*高限价3.42亿，起始楼面价约15234.43元/平。商品住宅销售指导均价为38000元/平方米。
公告要求，该地块建筑高度36米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米。须配建安置型商品房1650平方米(其中45平方米7套,60平方米12套,75平方米3套,90平方米2套,105平方米2套)，销售均价为18800元/平方米，由福州市政府指定单位回购，由鼓楼区政府实施监管;须建设商务办公建筑面积1万平方米、车位220个，由鼓楼区指定单位回购，办公回购单价按照18000元/平方米确定，车位回购单价按照市场评估价确定。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 晋安 | 万科金域时代 | 64 |
| 2 | 台江 | 守正春江茗郡 | 0 |
| 3 | 闽侯 | 中铁江湾悦城 | 18 |
| 4 | 长乐 | 三盛璞悦府 | 0 |
| 5 | 鼓楼 | 海富大厦 | 8 |
| 6 | 福清 | 大东海·悦江 | 0 |
| 7 | 长乐 | 均和前湾 | 0 |
| 8 | 台江 | 台江碧全中心 | 0 |
| 9 | 闽侯 | 恒荣蓝泽·悦 | 0 |
| 10 | 闽清 | 金品苑 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 仓山 | 榕心映月 | 63 |
| 2 | 仓山 | 福州恒大滨江 | 37 |
| 3 | 仓山 | 首开融创榕耀 | 61 |
| 4 | 仓山 | 万科仓前九里 | 52 |
| 5 | 仓山 | 雲樾東升 | 29 |
| 6 | 晋安 | 福州熙悦府 | 80 |
| 7 | 永泰 | 阳光城三木· | 0 |
| 8 | 仓山 | 建发榕墅湾 | 72 |
| 9 | 仓山 | 凯佳江南里 | 54 |
| 10 | 晋安 | 中海晋安湖叁 | 40 |
辽公网安备21020202000599
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