2022年3月16日(本周三)上午9:00，福州四城区迎来了开年后的首场土拍。本次土拍将集中出让位于东二环、东三环、金山、白湖亭、奥体、三江口、五四北等热门板块的17幅地块，含15幅住宅用地以及2幅商服、公园绿地用地。总出让面积787.93亩，总起拍价164.35亿元!据悉，其中宗地2022-01号、05号和10号地块，因规划取消出让！
*终，福州三江口建设发展有限责任公司以14.81亿元竞得仓山三江口出让地块二十二，楼面价约9460元/㎡!
宗地2022-06号地块位于仓山区三江路北侧、南江滨东大道西侧，三江口出让地块二十二，选址面积96099平(约144.15亩)，出让面积82395平(约123.59亩)，用途为住宅、小学、幼儿园、绿地用地，容积率1.0-1.9，建筑密度21.3%以下，绿地率35%及以上。起始价14.81亿、*高限价17.03亿，起始楼面价约9460.21元/平。商品住宅销售指导均价为28000元/平方米。
公告要求，该地块建筑高度100米及以下，其中住宅建筑高度21米以上。小学建成后产权无偿移交福州*学院附属第一小学(一附小)，绿地结合小学活动需求设置室外活动场地并对外开放，绿地产权应移交市园林中心。应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 晋安 | 中海锦园 | 65 |
| 2 | 闽侯 | 福州阳光城翡 | 16 |
| 3 | 晋安 | 左海星悦颂 | 0 |
| 4 | 晋安 | 正荣悦榕府 | 16 |
| 5 | 仓山 | 金辉观澜云著 | 54 |
| 6 | 鼓楼 | 万科·九如府 | 0 |
| 7 | 福清 | 友谊花园 | 0 |
| 8 | 晋安 | 联发臻榕府 | 47 |
| 9 | 马尾 | 正荣·悦澜山 | 11 |
| 10 | 马尾 | 三木水岸君山 | 44 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 晋安 | 福州熙悦府 | 80 |
| 2 | 仓山 | 滨江正荣府 | 64 |
| 3 | 仓山 | 住宅·水晶榕 | 70 |
| 4 | 晋安 | 中海锦园 | 65 |
| 5 | 鼓楼 | 福州华润万象 | 72 |
| 6 | 仓山 | 三迪凯旋枫丹 | 34 |
| 7 | 闽侯 | 旗山领秀 | 32 |
| 8 | 仓山 | 融创福州府 | 84 |
| 9 | 仓山 | 首开融创榕耀 | 61 |
| 10 | 晋安 | 正荣悦榕府 | 16 |
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