12年“老”社区旧貌换新颜，2021福州万科美丽社区行动圆满收官，让生活永远都是年轻的模样！

在经过了数月的改造工程之后，2021福州万科“与社区共生美好”美丽社区行动本月在福州圆满落幕。据悉，万科美丽社区行动是万科地产投入一定的资金助力老社区升级，与政府、业主、物业共建美丽和谐社区的行动。该行动主要聚焦万科交付5年及以上的老社区，聚焦居民生活痛点，通过共建形式，对园区内的公共设施设备进行翻新改造及功能升级，让老社区保持年轻、活力，共同改善老社区的居住体验。

美丽社区行动倡导 “共建、共治、共享”，在资金来源方面，灵活配比社区专项维修资金、公共收益资金、业主自筹资金、“友邻计划”资金、万科资金等，鼓励和吸引业主共同参与老社区改造提升，促进老旧社区保值增值和可持续发展。

据了解，2021年福州万科与老社区业主共建，总投入约583余万落地美丽社区行动，7 个项目共计开展55项改造工程，所有工程将在本月底全面竣工。该行动围绕“美丽sport、美丽保障、美丽卫士、美丽parking、美丽回家路、美丽氧吧”六大模块，不断推进老社区设施升级与服务改善，助力居民与环境、社区与社会的和谐共生。

以位于晋安区交付12年的“老”社区--金域榕郡为例，今年万科在金域榕郡落地十余项业主共建工程。其中包括电梯加装空调、雨棚修复、电梯内饰面翻新、地面儿童主题彩绘等翻新改造，同时小区业委会也积极加入到该行动中，共同推进园区归家路线的道路拓宽、路面翻新修复等工程，12年的“老”社区经改造升级后焕然一新。

（以下为2021年福州万科各老社区内美丽社区行动部分共建改造照片）

• 园区道路拓宽

改造前 改造后

• 电梯内饰面翻新

改造后

• 楼栋大堂雨棚修复

改造中 改造后

• 电梯空调增设

改造中

• 高空抛物摄像头增设

改造后

• 人脸识别系统增设

改造前 改造后

• 地库地坪漆翻新

改造前 改造后

• 园区休闲座椅增设

改造后

• 业主活动空间墙面修复

改造前 改造后

• 园区围墙翻新

改造前 改造后

值得一提的是，美丽社区行动改造的经费除了来源于福州万科地产美丽社区行动资金、业主出资、维修基金，还来源于"友邻计划"募集资金。

"友邻计划"作为万科物业募集力量的社区更新行动，不以盈利为目的，并持续将友邻市集等部分经营收入转化为友邻计划资金，用于支持社区营造，如硬件常新、文化建设、住户权益、活动支持等，从而促进房屋资产的保值增值与社区的可持续发展。

据2022年美丽社区的计划了解，万科地产的“美丽社区”预备资金将按照9：1的比例与万科物业“友邻计划”募集的资金进行配捐，在一个城市资金池里，项目友邻计划资金越多，配置的美丽社区资金越多。

与此同时，在销售及售后服务方面，今年万科全面推行“美好置业”、“管家前置”、“与业主共建美好家园”、“交付服务升级”等一系列好服务举措，不断为客户升级打造全周期服务体系，打造“好产品、好社区、好服务”；在社区文化建设方面，福州万科物业将积极做好垃圾分类、文明养宠等公益活动，持续开展社区乐跑赛、朴里节等系列主题活动，丰富住户社区生活，倡导邻里信任互助；在物业管理服务方面，紧扣客户房屋保值增值和日常生活需要，持续提供贴心的品质服务，让更多用户体验物业服务的美好。

与社区共生美好，与业主共建美丽社区。万科将通过“与业主共建美丽社区”行动，践行“安心、参与、信任、共生”的价值观，让社区面貌焕然一新，让住户生活安居乐业。此外，“与业主共建美丽社区”行动不仅能增强全体住户维护小区公共设施的集体意识，也能持续为基层社区营造和谐健康的环境及氛围，持续实现业主资产的保值、增值。

福州万科地产与物业将携手所有万科业主，以提升业主满意度、传播服务品牌、打造正面形象为目的，持续开展与业主共建美丽社区计划，不断推进老社区设施设备的升级与生活服务的完善，在保持社区"美丽容颜"的同时，助力公民与环境、社区与社会的和谐共生，从而践行"好服务、好社区、好邻居"的幸福社区理念。