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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 首开中庚香开连天
- 楼盘地址： 东二环化工路和东山路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、SOHO、地铁沿线
- 所属区域板块： 晋安 东二环泰禾
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转2543
基本信息
- 开发商： 首开中庚（福州）房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 晋安东二环化工路和东山路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅：70年；SOHO：40年
- 规划面积： 18309㎡
- 建筑面积： 106236.0㎡
- 规划户数： 694户
- 车位数： 共694个停车位，车位配比1:1
- 容积率： 4.39
- 绿化率： 30%
- 物业公司：福建省中庚物业管理有限公司
- 物业费： 2.9元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- FZ许20170055 2017.07.18
- FZ许20170062 2017.08.15
- FZ许20180070 2018.05.25
- FZ许20180117 2018.07.13 1#
- FZ许20170124 2017.12.14 2#
配套信息
- 公交： 福光路站：46路，56路，68路，80路，86路，93路，316路，317路，319路，322路，327路
- 轨道交通：地铁4号线
- 医院： 福建省第二人民医院二化分院、三甲医院福建儿童医院分院
- 银行：
- 社区/商业： 泛会所、视频安防监控系统、楼宇可视对讲系统、门禁管理系统、家庭安防报警系统、电子巡更系统、周界防越报警系统、停车场管理系统、电梯五方通话系统等
- 其他：东二环泰广场、牛港山公园、金鸡山公园、鼓山风景区、鼓岭风景区、在建东湖公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 香开连天项目位于东二环板块，是京城榜首首开地产、豪宅专家中庚集团联袂打造的精工品质项目。120米超高现代风格建筑，工字型板式结构，南北通透,全平层户型，人性化空间尺度设计，以风情商业街和SOHO为主。项目荟萃7大城市生活体系，构筑福州东城市精奢生活版图。由国家一级资质物业服务企业-中庚物业，以“精细管理、精诚服务精致生活、精品中庚”为质量方针。
- 区域介绍： 首开中庚·香开连天，是首开、中庚继香槟国际、香开新城之后，首开中庚东二环版图又一力作。项目荟萃7大城市生活体系，构筑福州东城市精奢生活版图。项目总体量约22万平，规划有住宅、SOHO、商业、休闲会所等业态。120米超高现代风格建筑，全平层户型，人性化空间尺度设计。项目首期推出73-112㎡的产品，73方做精致3房，112方能做舒适4房。小区内泛会所、视频安防监控系统、楼宇可视对讲系统、门禁管理系统、家庭安防报警系统、电子巡更系统、周界防越报警系统、停车场管理系统、电梯五方通话系统等。
