市场简述:上周五区+闽侯均无项目新增预售。上周五区市场成交持续低迷,新房签约套数累计71套,仓山区为主力签约区域,上周五区二手累计签约61套,环比下滑32%。
一、福州五城区普通住宅成交
供应:上周五区新增供应0万㎡;
成交:上周商品住宅成交71套,成交面积0.75万㎡,环比下滑34.8%,成交主力为【名城银河湾二期】,其上周共计备案18套,成交面积1880㎡,成交均价15380元/㎡。
均价:受马尾快安以及五四北低价项目集中备案影响,上周五区商品住宅成交均价22237元/㎡,环比下滑18%。
二、闽侯普通住宅成交
供应:上周闽侯增供应0万㎡;
成交:上周商品住宅成交32套,成交面积0.28万㎡,环比下滑29%,成交主力为【国贸学原三期】,其上周共计备案9套,成交面积737㎡,成交均价17652元/㎡。
均价:受学原集中备案影响,上周闽侯商品住宅成交均价14263元/㎡,环比上涨13%。
三、五区+闽侯商品住宅排行榜
上周【名城银河湾二期】夺得成交排行榜冠军;
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 晋安 | 金鼓郡 | 0 |
2 | 晋安 | 万科金域时代 | 64 |
3 | 晋安 | 新榕金台郡 | 0 |
4 | 晋安 | 联发臻榕府 | 47 |
5 | 晋安 | 中海锦园 | 65 |
6 | 晋安 | 国贸保利和颂 | 0 |
7 | 晋安 | 秀林居 | 0 |
8 | 晋安 | 绿城海棠映月 | 37 |
9 | 晋安 | 龙登山居岁月 | 43 |
10 | 晋安 | 晋安三创中心 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 晋安 | 金鼓郡 | 0 |
2 | 晋安 | 阳光城保利源 | 76 |
3 | 晋安 | 福州熙悦府 | 80 |
4 | 晋安 | 龙湖观宸 | 46 |
5 | 晋安 | 中海晋安湖叁 | 40 |
6 | 晋安 | 东街东 | 50 |
7 | 晋安 | 保利云上 | 33 |
8 | 晋安 | 万科金域时代 | 64 |
9 | 晋安 | 建发美的君兰 | 46 |
10 | 晋安 | 城投鹤鸾郡 | 67 |