起拍价820万元!占地15.82亩!马尾区公开出让一幅地块!

收藏文章

近日,福州市马尾区自然资源和规划局发布关于“2022年第六次 公开出让国有建设用地使用权的公告”。公告显示,根据国有建设用地使用权出让的有关规定,经马尾区人民政府批准,福州市马尾区自然资源和规划局(以下简称出让人)决定公开出让一幅国有建设用地使用权。

具体公告如下:

福州市马尾区自然资源和规划局关于2022年第六次

公开出让国有建设用地使用权的公告

编号:榕马自然让[2022]06号

根据国有建设用地使用权出让的有关规定,经马尾区人民政府批准,福州市马尾区自然资源和规划局(以下简称出让人)决定公开出让一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块基本情况和主要规划指标(见附表)。

二、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外),均可申请参加竞买,但有拖欠工程款及用地行为不良记录者除外。

三、出让方式

马宗地2022-08号:公开挂牌出让。

四、索取材料方式

竞买人可于2022年9月2日至2022年9月25日工作日期间到福州市马尾区自然资源和规划局(自然资源开发利用科)索取本次出让文件。

五、参加竞买申请方式及截止日期

竞买申请人应在2022年9月5日至2022年9月25日的工作日期间,上午9:00至12:00,下午3:00至5:00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件(申请人的竞买保证金必须于2022年9月23日下午5:00前汇至指定的账户,以实际到账时间为准)等,提出竞买申请。(报名地点:福州市马尾区三鑫财富中心2号楼702,福州市马尾区自然资源和规划局自然资源开发利用科),经出让人审核后,获得竞买资格。

六、出让时间和地点

本次竞买报价时间为2022年9月15日至2022年9月26日的工作日期间,上午9:00-12:00,下午3:00-5:00(其中2022年9月26日截止时间为上午10:00)。

挂牌活动时间定于2022年9月26日上午10时,地点在福州市马尾区公共资源交易服务中心二楼拍卖大厅(福州市马尾区湖里路27号马尾区行政服务中心二楼)。

七、给付成交地价款方式

竞买保证金人民币246万元,成交地价款在合同签订之日起60日内分二期付清(第一期在合同签订之日起30日内付50﹪,余款在合同签订之日起60日内付清)。

竞买保证金可充抵成交土地价款。

申请人支付竞买保证金的银行账户为:

(一)

户名全称:福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行:兴业银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

帐 号:1180 1010 0100 1923 3901 0002

(二)

户名全称:福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行:中国农业银行股份有限公司福州东方名城支行

帐 号:1310 5301 0400 0415 8

(三)

户名全称:福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行:中国工商银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

帐 号:1402 0261 2960 1075 393

(四)

户名全称:福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行:中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

帐 号:35050161650700000997

(五)

户名全称:福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行:中国银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

帐 号:4208 7601 4863 00002

(六)

户名全称:福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行:福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

帐 号:1666 6663 6310 0100 0200 0002

以上六个银行账户,竞买人可选择任意一个支付竞买保证金。

八、其它事项

(一)申请人缴纳竞买保证金时,应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。

(二)其他条件:

1、用地项目投资强度及税收、产值、营业收入等要求:项目固定资产投资强度不低于450万元/亩;竞得人应具备法人资格,独立纳税,注册地址和税务关系在马尾区,其基本存款账户开立在马尾区内的金融机构,且在投产后10年不得移出马尾区(含工商、税务关系等),竞得人在项目竣工后10年内,不得以变更股权或经营权等形式将项目用地实际开发或经营权转让给其它公司,并在土地使用年限内不得擅自改变项目用地规划及用地性质;本项目地块竣工后第2年起连续考核6年税收贡献,第2年至第4年为达产期,按3年累计税收考核,年均税收(指企业所得税和增值税)不低于20万元/亩,第5年至第7年分别按年度税收考核,年税收(指企业所得税和增值税)不低于30万元/亩;本项目地块竣工后第2年至第4年,3年内累计产值不低于2.5亿元,累计营业收入不低于1.8亿元,第5年至第7年,每年产值不低于1.2亿元,每年营业收入不低于9000万元;自项目竣工后第2年至第7年止,若竞得人未能达到约定的税收要求,则竞得人应于考核未达标年度的下一年第一季度内以现金补足税收差额,若竞得人逾期6个月仍未以现金补足税收差额,则竞得人应以等值房产(按重置成本折算建筑面积)抵偿给福州经济技术开发区管理委员会指定单位。

上述事项由福州出口加工区办事处投资服务中心负责监管。

2、竞买人需在报名前与福州出口加工区办事处投资服务中心签订监管协议书并按照监管协议书相关条款履约。

3、地块内已报批用地现状有486.06平方米的沿海基干林,需控制为绿地并不得改变现状。

4、该地块因企业原因退出马尾区,由区人民政府职能部门按原出让地价扣除使用年限地价后加剩余地价同期银行基准贷款利息与土地收储价择低收回该宗地全部国有土地使用权,地上建筑物按评估折旧补偿。

(三)交付土地条件及建设要求:

签订土地出让合同之日起2个月内按现状提供土地(由亭江镇人民政府负责具体交地事宜),交地之日起6个月内动工建设,动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。

(四)出让土地成交价款,包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳)。

(五)本次公开出让委托拍卖机构组织实施,详细资料和具体要求,见公开出让文件,本次公告与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。

联系电话:0591—83688330

网址:http://www.landchina.com

福州市马尾区自然资源和规划局

福州市马尾区公共资源交易服务中心

2022年8月27日

免责声明:本图文内容为福州购房网当地加盟运营商上传并发布,文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表购房网平台立场,若侵犯了您的合法权益,请拨打举报电话:4008-035-055,联系平台删除,购房网仅提供信息发布平台。
购房网免费专车
购房网为福州置业者提供舒适看房,放心买房的一站式贴心服务,免费专车接送售楼处,带看楼盘,陪同讲解,提供真实可靠的楼盘分析,达成交易独享优惠。
电话预约免费看房车:
 
已有104人成功报名
  • 本月开盘
  • 下月开盘