2022年5月27日(本周五)上午9:00,福州四城区迎来了2022年第二轮土拍大会。本次土拍将集中出让位于鼓楼、东二环、东三环、五四北、奥体、白湖亭等热门板块的17幅地块,其中包含13幅含住宅用途地块(2安商房、1幅租赁用地)以及4幅商服用途地块。17幅宗地总体量达624.05亩,总价起拍价132.39亿起拍。
*终,厦门建发以4.43亿元+竞首期付款比例100%+摇号竞得晋安晋安湖北侧出让地块三,楼面价约26421元/㎡!
宗地2022-26号地块位于化工路南侧、晋安湖北侧,晋安湖北侧出让地块三,出让面积9315平(约13.97亩),用途为住宅、商服用地,容积率1.0-1.8,建筑密度30%及以下,绿地率30%及以上,起始价3.86亿、*高限价4.43亿,起始楼面价约23021.41元/平。建筑高度65米及以下。商业建筑面积不超过4500平。商品住宅销售指导均价为45000元/平方米。
公告要求:宗地2022-26号商品房销售价格按照以下方式确定:住宅项目底价成交的,商品房备案均价原则按照商品房销售指导价确定;出让价款每增加1%,备案均价按商品房销售指导价上浮0.3%确定,*高上浮幅度不得超过4.5%。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 晋安 | 秀林居 | 0 |
2 | 福清 | 锦融华庭 | 0 |
3 | 晋安 | 金鼓郡 | 0 |
4 | 闽侯 | 恒荣九洲悦城 | 58 |
5 | 闽侯 | 融侨誉江 | 18 |
6 | 晋安 | 万科金域时代 | 64 |
7 | 闽侯 | 宏盛中心 | 4 |
8 | 福清 | 新豪景轩 | 0 |
9 | 长乐 | 三盛璞悦府 | 0 |
10 | 晋安 | 联发臻榕府 | 47 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 晋安 | 秀林居 | 0 |
2 | 福清 | 锦融华庭 | 0 |
3 | 晋安 | 福州熙悦府 | 80 |
4 | 平潭 | 鼎新.两岸馨 | 0 |
5 | 晋安 | 建发美的君兰 | 46 |
6 | 闽侯 | 正祥贵里 | 46 |
7 | 闽侯 | 天俊华府 | 49 |
8 | 闽侯 | 万科城市花园 | 39 |
9 | 仓山 | 世茂福晟·钱 | 13 |
10 | 仓山 | 远洋天赋 | 56 |