2022年5月27日(本周五)上午9:00，福州四城区迎来了2022年第二轮土拍大会。本次土拍将集中出让位于鼓楼、东二环、东三环、五四北、奥体、白湖亭等热门板块的17幅地块，其中包含13幅含住宅用途地块(2安商房、1幅租赁用地)以及4幅商服用途地块。17幅宗地总体量达624.05亩，总价起拍价132.39亿起拍。
*终，保利地产以8.12亿元竞得晋安塔头七期出让地块三，楼面价约22931元/㎡!
宗地2022-24号地块位于凤坂河北侧、岳峰北路西侧，塔头七期出让地块三，出让面积16096平(约24.14亩)，用途为住宅用地，容积率1.0-2.2，建筑密度22%及以下，绿地率30%及以上，起始价7.64亿、*高限价8.78亿，起始楼面价约21575.09元/平。建筑高度60米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米。商品住宅销售指导均价为35000元/平方米。
公告要求：宗地2022-24号商品房销售价格按照以下方式确定：住宅项目底价成交的，商品房备案均价原则按照商品房销售指导价确定;出让价款每增加1%，备案均价按商品房销售指导价上浮0.3%确定，*高上浮幅度不得超过4.5%。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 福清 | 新豪景轩 | 0 |
| 2 | 鼓楼 | 海富大厦 | 8 |
| 3 | 融润书香苑 | 0 | |
| 4 | 闽侯 | 中铁江湾悦城 | 18 |
| 5 | 闽侯 | 三盛托斯卡纳 | 18 |
| 6 | 长乐 | 万旭星座 | 0 |
| 7 | 福清 | 友谊花园 | 0 |
| 8 | 晋安 | 新榕金台郡 | 0 |
| 9 | 晋安 | 万科金域时代 | 64 |
| 10 | 晋安 | 联发臻榕府 | 47 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 马尾 | 名城紫金轩 | 66 |
| 2 | 仓山 | 住宅·水晶榕 | 70 |
| 3 | 仓山 | 龙湖盛天景粼 | 60 |
| 4 | 马尾 | 招商江悦府 | 50 |
| 5 | 仓山 | 万科仓前九里 | 52 |
| 6 | 仓山 | 国贸凤凰原 | 84 |
| 7 | 福清 | 新豪景轩 | 0 |
| 8 | 仓山 | 雅居乐金山雅 | 25 |
| 9 | 台江 | 特艺城天骄 | 54 |
| 10 | 闽侯 | 中铁城江督府 | 64 |
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