市场简述:上周福州五城区3个项目取证,预售套数124套,预售面积1.62万方,其中【新玺西湖億礼】首次取证,预售套数32套,普通住宅预售均价38197元/㎡,别墅42369元/㎡;闽侯【方远未来之光二期】取证,预售面积0.52万方。
一、福州五城区普通住宅成交
供应:上周五区新增供应1.62万㎡
成交:上周商品住宅成交854套,成交面积7.14万㎡,环比上涨25.8%,成交主力为【融侨外滩壹号】,其上周共计备案10套,成交面积3480㎡,成交均价47100元/㎡。
均价:上周商品住宅成交均价27840元/㎡,环比上涨12%。
二、闽侯普通住宅成交
供应:上周闽侯新增供应0.25万㎡
成交:上周商品住宅成交68套,成交面积0.59万㎡,环比下降13%,成交主力为【保利阅云台】,其上周共计备案11套,成交面积964㎡,成交均价14281元/㎡。
均价:上周闽侯商品住宅成交均价12879元/㎡,环比上涨1%。
三、五区+闽侯商品住宅排行榜
上周【融侨外滩壹号】夺得成交排行榜冠军
数据来源:贝壳
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 仓山 | 阳光城融侨檀 | 11 |
2 | 仓山 | 禹洲融信CO | 17 |
3 | 仓山 | 金辉淮安·十 | 10 |
4 | 仓山 | 世茂福晟·拓 | 9 |
5 | 仓山 | 世茂福晟·红 | 9 |
6 | 仓山 | 世界闽商大厦 | 39 |
7 | 仓山 | 闽樾湾 | 21 |
8 | 仓山 | 建总江南尚璟 | 0 |
9 | 仓山 | 正祥·奥园康 | 10 |
10 | 仓山 | 金辉观澜云著 | 54 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 仓山 | 三迪凯旋枫丹 | 34 |
2 | 仓山 | 融侨阳光城方 | 12 |
3 | 仓山 | 建发榕墅湾 | 72 |
4 | 仓山 | 世茂融侨正荣 | 42 |
5 | 仓山 | 万科仓前九里 | 52 |
6 | 仓山 | 凯佳江南里 | 54 |
7 | 仓山 | 滨江正荣府 | 64 |
8 | 仓山 | 远洋天赋 | 56 |
9 | 仓山 | 融信海纳新潮 | 61 |
10 | 仓山 | 阳光城融侨檀 | 11 |