厦门国贸以8.3亿元竞得高新区48.77亩优质地块

2022年5月18日(本周三)上午10:00，高新区迎来了新一轮的土地出让。本次土拍将出让位于闽侯上街的一幅商住用地，土地面积48.77亩，起拍价8.3亿元！本次土拍按价高者得的原则及结合“限地价、限房价、公开摇号”方式确定竞得人。

*终，厦门国贸以8.3亿元竞得高新区48.77亩优质地块，楼面价约7977元/㎡!

榕高新土让[2022]02号地块位于上街镇马排村，土地面积32514.52平方米(合48.77亩)，其中实用地面积29112.55平方米(合43.67亩)；用地性质为居住混合用地(R2 B1)、公园绿地(G1)；容积率：1.0以上，3.2以下(含3.2，其中商业计容建筑面积9320平方米)；建筑密度30%以下(含30%)；绿地率35%以上(含35%)；建筑限高：住宅21米至80米；商业小于等于80米。该地块土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年、公园绿地用地50年。宗地榕高新2022-02号地块商品住宅销售指导均价为21000元/平方米。

此外，公告要求，开发企业商品房销售价格必须按房地产调控政策规定报备价格主管部门，按照“一房一价”和明码标价的原则公示商品房销售价格。本宗地在基础工程达到标高± 0.000标准，可申请办理预售许可。

本宗地要求实施装配式建造，装配式建筑占新建建筑的计容建筑面积比例达到20%以上。

本宗地受让人需开发建设商业计容建筑面积9320平方米，建成后由福州高新区国有资产营运公司优先集中归侧选择回购其中5000平方米，回购单价为13500元/平方米。