逾48亩！规划42班！福州仓山冯宅中学项目招标 可提供2100个学位

近日，福州市公共资源交易网发布关于冯宅中学项目(工程总承包)(三次招标)-招标公告。公告显示，冯宅中学项目位于仓山区建新镇奥体12#地块杨周路与宝山路交界处，项目规划用地约32442平方米(约48.66亩)，拟建校舍总建筑面积35857平方米，规划为42班初级中学，可提供2100个学位。

具体公告如下：

1. 招标条件

本招标项目 冯宅中学项目(工程总承包)(三次招标) 已由 福州市仓山区发展和改革局 以 仓发改审批[2020]19号 批准建设，项目业主为 福州市冯宅中心小学 ，建设资金来源 财政拨款 ， 招标人为 福州市冯宅中心小学 ， 委托的招标代理机构为 福建省福瑞工程招标有限公司 。 本项目已完成 初步设计及批复 ， 项目估算或投资概算， 现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况及招标范围

2.1.工程建设地点：

仓山区建新镇奥体12#地块杨周路与宝山路交界处;

2.2. 工程建设规模：

项目规划用地约32442平方米(约48.66亩)，拟建校舍总建筑面积35857平方米，规划为42班初级中学，可提供2100个学位

2.3. 招标范围和内容：

(1)工程类别： 房屋建筑工程

(2)招标类型： 设计采购施工总承包

(3)招标范围和内容：

本项目工作内容包括冯宅中学的施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务。具体内容如下：①设计范围：单体工程、室外总体附属工程、景观绿化、基坑支护、降水排水、大门、幕墙、门窗、智能化及安防工程、消防工程、人防工程、环保降噪、标识导示系统、绿色建筑、室外给排水和电气工程、装配式等工程设计及相应评审、装修工程、深化设计、建筑产业化专项设计、节能设计、室内灯光照明、夜景灯光、电梯(含装饰)设计、交通影响评价等各项专业深化工程以及配合设计文件报批、评审等后续服务。管线接入建筑涉及的接驳设计。应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景。②施工范围：施工图纸所载明的包含但不限于土石方工程、建筑地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、外立面工程、装饰装修工程、电气工程、电力工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、人防工程及其他建构筑物等相关配套工程在内所有工程的施工与材料设备采购，具体以发包人审核并通过有关部门审查的施工图纸为准。(具体详见招标文件第六章“发包人要求”)③采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。④按相关规定需由中标人完成的相关方案论证,并承担相关费用;配合招标人办理工程建设项目所必须履行的各类审批、核准或备案手续等。承包人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，提供有利的施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成相应的质监、消防、人防、环保等部门竣工验收备案，协助招标人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及市政配套工程(包括但不限于永久性用水、用电、通讯、排水许可等)的申请相关事宜。

2.4. *高投标限价或其计算方法： 180582927 元;

本项目招标*高投标限价为人民币180582927元，其中：建筑安装工程费*高投标限价：人民币178338704元(其中暂定金额17005181元)，设计费*高投标限价：人民币2244223元

2.5. 工期要求：总工期或计划开(竣)工日期为 480 ;其中各关键节点的工期要求为(如果有) 开工工期从监理单位开工令发出之日开始计算，包括设计、施工等的工期，竣工日期以综合验收通过日期为准，若因业主原因导致无法开工的，总工期按逾期开工天数相应顺延;其中各关键节点的工期要求为70日历天完成施工图设计。施工周期按项目场地交付时间起算 ;

2.6. 标段划分(如果有)：

全部为一个标段

2.7. 质量要求： 2.7.1设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》(JSJ1-2014)、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》(DBJ13-216-2015)等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并按《福建省装配式评价办法(试行)》(闽建[2020]4号)文件及现行*新的工业化建筑认定办法规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。设计质量标准符合现行设计质量规范合格标准及发包人要求。2.7.2施工要求的质量标准：按《福建省装配式评价办法(试行)》(闽建[2020]4号)文件及现行*新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。装配式建筑指标和预制率要求还应满足福建省及福州市的相关文件 ;

3. 投标人资格要求

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

(1)设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业(建筑工程)专业设计乙级或工程设计建筑专业(建筑工程)乙级及以上资质;;

(2)施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。。

3.2. 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求： 1人，投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或贰级及以上建筑工程专业注册建造师(不含临时注册建造师)执业资格或土建(或建筑)专业高级工程师及以上技术职称，且应为本企业在岗人员。符合资格要求的项目总负责人可兼任本项目的施工负责人或设计负责人，不允许其它岗位人员兼任项目总负责人。 。

3.4. 承担主体工程设计任务的投标人(或分包单位)拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格，设计项目负责人应为主体工程设计单位的本企业在岗人员 。

3.5. 承担主体工程施工任务的投标人(或分包单位)拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 1人，应具备合法有效的贰级及以上建筑工程专业注册建造师(不含临时注册建造师)执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书 B 证，且应是承担主体工程施工单位的投标人(或分包单位)的本单位正式在岗职工 。

3.6. 投标人“类似工程业绩”数量要求： 0 ;“类似工程业绩”是指： / 。

3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求： 0 ;“类似工程业绩”是指： / 。

3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但*多允许中标 1 个标段。(适用于分标段的招标项目)。

3.9. 其他资格要求： ①投标人与其主体工程分包单位共同投标的，不得再以自己名义投标本项目或者作为本项目其他投标人的主体工程分包单位参与投标。②本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体成员参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件厂商(如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件;如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件;复印件均加盖投标人公章。允许一家混凝土预制构件生产厂商作为多家投标人的混凝土预制构件供应厂商。依据《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》(榕建筑〔2020〕35号)文件，混凝土预制构件厂商注册地需在福州市。③本项目投标截止时，投标人未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结且导致中标后合同无法履行，或未处于破产状态;投标人拟派出的主要管理人员未被限制参加投标。④投标时，投标人及拟派的项目负责人、项目技术负责人没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标;⑤投标人不存在因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的情况(投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标)⑥本项目投标截止时，投标人不属于福建省建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业。⑦投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且分包单位在同一招标项目中只能作为一家投标人的分包单位。⑧具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。⑨本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。⑩其他资格要求详见招标文件 。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2. 定标方法： 是否授权评标委员会确定中标人：否;推荐的中标候选人数：1名。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2022-03-16 09:00:00 至 2022-03-22 17:00:00 通过 福州建设工程电子招投标交易平台2018版(http://www.fzztb.com) 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章;招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。

6.2. 投标保证金提交的金额： 500000 。

6.3. 投标保证金提交的方式： ①应在投标截止时间之前以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户;或②按榕建筑[2018]154号文规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足;或③银行电子保函; 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)： 2022-04-11 09:45:00 ， 投标人应在截止时间前通过 福州建设工程电子招投标交易平台2018版 完成电子投标文件的递交;

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的 10 %

8.2. 履约担保形式： 以现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。

8.3. 履约担保期限： 履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后90日止。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在

福建省公共资源交易电子公共服务平台(

https://ggzyfw.fujian.gov.cn/)、福州建设工程招投标信息网(www.fzztb.org)、福州建设工程电子招投标交易平台2018版(http://www.fzztb.com)上发布。