武夷栖溪云谷10370元每平米 1#、2#获批预售证

11月12日，福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，位于晋安区宦溪镇温汤路237号的“武夷樾府”项目108套住宅正式领取预售许可证。

“武夷樾府”对应楼盘为“武夷栖溪云谷”位于晋安区宦溪镇温汤路237号，这也是该楼盘首批房源入市。预售许可证号：FZ许20210399，许可套数：120套（住宅108套，商业12套）。

部分住宅房源价格进行展示供大家参考：

1#楼102单元：单价10370元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：76.34㎡；预测套内面积：63.51㎡；预测分摊面积：12.83㎡；状态：可售；单价：10370元/㎡；总价：791645.8元。

1#楼901单元：单价12043元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：132.4㎡；预测套内面积：110.15㎡；预测分摊面积：22.25㎡；状态：可售；单价：12043元/㎡；总价：1594493.2元。

2#楼603单元：单价11430元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：100.39㎡；预测套内面积：83.06㎡；预测分摊面积：17.33㎡；状态：可售；单价：11430元/㎡；总价：1147457.7元。

2#楼607单元：单价11730元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：108.46㎡；预测套内面积：89.73㎡；预测分摊面积：18.73㎡；状态：可售；单价：11730元/㎡；总价：1272235.8元。

据福州土地拍卖纪录显示，2019年7月5日，中国武夷实业股份有限公司以底价4.92亿摘下宗地2019-28号晋安区桂湖苑西侧地块，成交楼面价6010元/㎡。该地块即为“武夷栖溪云谷”项目。宗地2019-28号晋安区桂湖苑西侧、垅头路南侧地块，面积45483平方米（合68.22亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限1.8，其商业建筑面积不少于2500平方米，地块限高30米。

据了解，武夷栖溪云谷规划建设13栋10层小高层、2栋叠拼、一栋商业楼、一栋商业别墅，首期推出建筑面积约76-133㎡三至四房。该楼盘本次取得预售的108套住宅当中，以1#楼102单元单价10370元/㎡为例，仅为五四北板块多个在售楼盘一半左右。

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