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未定价
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未定价
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| 综合评价 | 综合分：60网友综合楼盘评分（13人参加）
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综合分：60.53网友综合楼盘评分（25人参加）
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| 价格走势 |
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| 项目地址 | 福州·晋安·桂湖 | 晋安区前横南路西侧与前屿西路交叉路口 |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 |
| 建筑类型 | 现代 | 板楼 |
| 物业类型 | 联排叠拼 | 普通住宅 |
| 物业费 | 别墅：1.8元/㎡·月 | 待定 |
| 容积率 | 2.1 | 2.6 |
| 绿化率 | 40% | 30% |
| 开盘时间 | 2018-6-30 | 2020-4- |
| 交房时间 | 2020-6- | 2021-7- |
| 交通路线 | 项目位于晋安区北桂湖板块，地处绕城高速边，交通便捷，全程无红绿灯；走福州绕城高速经贵新隧道能够无缝连接二环，三环。经福飞路，五四路能够快速到达市主城区。目前在建的“北二通道”北侧位于桂湖南侧，南侧位于鼓楼北的泉头村，全长7.86公里，双向6车道，全程没有红绿灯，预计通车时间是在2019年6月左右，更好地接轨鼓楼都市生活圈，享受生活商圈内的成熟配套。2017年年底开工的福州地铁滨海快线全程58公里，仅设置13个站，从火车站出发，途径六一路、南台大道、帝封江后出城，经长乐火车站、滨海新城片区至长乐机场，预计2019年7月通车，届时大大拉近了我们项目与长乐市区、长乐滨海新城及长乐机场之间的距离，出行 | 公交：项目位于东二环核心数十条公交就在家门口轨交：地铁2号线与4号线（在建中）双地铁口位置（前屿站）自驾：临近福马路、前屿路、远洋路3条主干道，途径五里亭立交桥、南二环、南三环，可快速通达全城，未来随着前横大桥规划建设，将构建快速畅达八方的交通路网；形成区域内**为完善的立体交通门户枢纽 |
| 周边配套 | 学校：晋安**银行： 医院： 省立医院，省二人民医院，社区医院其他：桂湖万亩山水森林公园，金鸡山公园等。 | 学校：周边教育资源丰富，四周分布有的鼓山中心**，日出东方**、福州二十中等优质中**，地块北侧更有政府规划的前屿**，未来会扩建成36班的**银行： 医院： 1.5公里范围内分布有三甲医院-福建肿瘤医院、晋安医院，鼓山中医院，可满足日常就医需求其他：临近光明港公园、亚峰公园、水上公园、南湖公园、凤坂河串珠公园等等。 |
| 开发商 | 福州世茂晟世置业有限公司 | 旭辉集团 |
| 物业公司 | 福州世茂物业管理有限公司 | 福州永升物业管理有限公司 |
辽公网安备21020202000599
